Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 20. März 2012, 14:00 Uhr
im Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal II ( Raum 101)
das Objekt Hotel- und Gaststättengebäude und Wirtewohnhaus: Karl-Kromer-Straße 8, Meiergartenstraße 2, 77972 Mahlberg
eingetragen im Grundbuch von Mahlberg Blatt 287Flst.-Nr. 2481, Gebäude- und Freifläche, Hotel- und Gaststätte, Karl-Kromer-Straße 8, Meiergartenstraße 2, 1138 qm.


Hotel - und Gaststättengebäude nebst Wirtewohnhaus in Mahlberg. Das Hotel und die Gaststätte ("Hotel-Restaurant Löwen")  war zum Zeitpunkt der Schätzung nicht mehr in Betrieb. Das Hotelgebäude  hat zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Es sind unter anderem vorhanden: Gasträume mit Konferenzraum, Rezeption, Frühstücksraum, Küche, Kühlraum, Weinkellerraum, Lagerräume, Sanitärräume, Technikräume sowie ca. 26 Hotelzimmer mit ca. 55 Betten. Das Hotelgebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert. Im Jahr 1984/85 erfolgte  ein Komplettumbau, 1985/86 erfolgte Neubau einer Kegelbahn mit Wirtewohnhaus und Auto-Einstellplatz. Es ist Inventar vorhanden, welches bei der Bewertung durch eine Erhöhung des Ausstattungsstandards berücksichtigt wurde. Die Küche war wegen zu niedriger Raumhöhe nur vorläufig geduldet, bei der Bewertung des Objektes ist  bereits ein Betrag von € 250.000.- als Wertabschlag für eine diesbezügliche Erweiterung/Neubau berücksichtigt. Das Wirtewohnhaus, in welchem sich auch die Kegelbahn befindet, ist teilunterkellert. Im KG befindet sich unter anderem eine Dreifachgarage.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 1.455.000,00