Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 15. Februar 2012, 10:30 Uhr
im 92224 Amberg, Baustadelgasse 1, Sitzungssaal V (1. Stock)
das Objekt Mehrfamilienhaus: Kreuzbergstraße , 92421 Schwandorf
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwandorf  Blatt 5550.


Flst. 1547/17; 92421 Schwandorf, Kreuzbergstr. 9, Gebäude- und Freifläche 360 qm
Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Schwandorf, Massivbau, unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Baujahr 1945, Modernisierung und Ausbau 1958, 1966, EG, 1. und 2. OG, Dachboden (1 Raum), Wohnfläche je Etage 66,11 qm, insgesamt rd. 198 qm, Nutzfläche ca. 66 qm, Heizung: Elektrische Nachtspeicheröfen, Einzelöfen, keine ausreichende Beheizung des Gebäudes gegeben, erhebliche Bauschäden und -mängel (Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, massive Feuchtigkeitsschäden im Keller, mangelnde Wärmedämmung des Daches und der Außenwände, mangelnde Dachdichtigkeit, Putzschäden, Gebäuderisse, Kaminversottung, unzeitgemäße Grundrisse), insgesamt schlechter Zustand; Außenanlagen: geteerte Zufahrt und Innenhof, Versorgungsanlagen bis zum öffentlichen Netz, ungünstiger Grundstückszuschnitt: der rückwärtige Teil des Grundstücks (Garten) ist nur über einen schmalen Durchgang zu erreichen, dreiseitige Grenzbebauung, Einfriedung mit Mauer; Nebengebäude: Mehrere Schuppen, ein Pavillon und ein Gartenhaus;;

ermittelter Verkehrswert in EURO: 112.000, 00