Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 16. Februar 2012, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Tiefgaragenstellplatz: Rembrandtstraße 2 c, 97076 Würzburg, Lengfeld
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Würzburg von Lengfeld Blatt 4046.


a) 20,009/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück   Flst. 2081 Rembrandtstraße 1 a, b, c, d, Gebäude-            und Freifläche                       zu 0,3010 ha   Flst. 2082 Rembrandtstraße 2 a, b, c, d, Gebäude-            und Freifläche                       zu 0,2591 ha                                        verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im UG des Hauses C sowie einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses C, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 31 bezeichnet;   (lt. Gutachten: 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (ca. 101,56 m²  Wohnfläche) bestehend aus Diele, Küche/Essplatz, Bad, WC/Dusche,  Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit Loggia,  incl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz; die Wohnung befindet  sich in einer Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 freistehenden  Häusern mit jeweils 2 Hauseingängen, 3 Tiefgaragen mit begrüntem  Flachdach und einem Kinderspielplatz; jedes Haus verfügt über  Kellergeschoss, Untergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschosse;  das Versteigerungsobjekt befindet sich im Haus C mit 11 Wohnungen;  Baujahr: ca. 1980; Zubehör: einzeilige Küchenzeile mit Wert von  1.000 EUR; Sonderumlage für Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschafts-  eigentum demnächst fällig; aufgrund von Feuchtigkeitsschäden Sa­-  nierungsmaßnahmen in der Wohnung erforderlich)Verkehrswert inkl. Zubehör gem. § 74 a Abs. V ZVG: 117.000,00 EURO      b) 20,009/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück   Flst. 2080 An der Rembrandtstraße, Gebäude-            und Freifläche                     zu 0,0128 ha   (lt. Gutachten: Fläche für KFZ-Stellplätze)   Verkehrswert gem. § 74 a Abs. V ZVG:  700,00 EURO    c) 20,009/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück   Flst. 2081/1 An der Rembrandtstraße, Gebäude- und              Freifläche                       zu 0,0123 ha   (lt. Gutachten: Fläche für Gehweg)     Verkehrswert gem. § 74 a Abs. V ZVG:  300,00 EURO     Die Objekte a, b und c stellen eine wirtschaftliche Einheit dar.   Gesamtverkehrswert gem. § 74 a Abs. V ZVG:   118.000,00 EURO

ermittelter Verkehrswert in EURO: s. o.