Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 29. März 2012, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Pankow/Weißensee, Parkstr. 71, 13086 Berlin
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Nordendstraße 44-46, 13156 Berlin, Niederschönhausen
eingetragen im Grundbuch von .


Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Dezember 2010) handelt es sich um einen aus 5 Gebäudeblocks bestehenden 3- bis 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauskomplex (Baujahr 1993/94) mit vollständiger Unterkellerung; bestehend aus 125 Wohnungen, 15 Gewerbeeinheiten und 95 ungedeckten PKW-Stellplätzen; ca. 10.198,46 qm Wohnfläche und 1.474,42 qm Nfl.; zum größten Teil vermietet; laut vorliegender Mieterliste Gesamtertrag von 67.692,41 Euro/Monat. Insgesamt handelt es sich um eine laut Gutachten zufrieden stellend gepflegte Grundstücks- und Gebäudeanlage mit Instandhaltungsrückständen hinsichtlich der Treppenhausdekorationen und Fassaden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 13.500.000,00