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Versteigerungstermin:am 07.05.2024 um 10:00 Uhr | |
Geschäftszeichen: | 76 K 28/23 |
Grundstücksart: | Wohn-/Geschäftshaus |
Objekt / Lage: | Unter den Eichen 97, 12203 Berlin |
Versteigerungsort: | Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110 |
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Zuständigkeit: | Amtsgericht Schöneberg Grunewaldstraße 66 - 67 10823 Berlin
Tel.: 030 90159-0 Fax: 030 90159-429 |
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Wohn-/Geschäftshaus: Unter den Eichen 97, 12203 Berlin, Lichterfelde
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft) am
Dienstag, 07. Mai 2024, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110 das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Unter den Eichen 97, 12203 Berlin, Lichterfelde eingetragen im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 5594.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden fünfgeschossigen und unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage bebaut. Das Gebäude wurde gemäß Bauakte um 1973 errichtet. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 2.140 m² und verteilt sich auf 30 Wohnungen auf 3 Wohngeschossen. Die Nutzfläche der Gewerbe beträgt ca. 1.750 m² und verteilt sich auf 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Parkdeck mit 26 Stellplätzen im 1. Obergeschoss und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen im Kellergeschoss. Laut Gutachten sind die Wohnungen und Gewerbe vollständig vermietet. Einzelne Stellplätze in der Tiefgarage sind leerstehend bzw. unvermietetVoraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Erbbaurecht Abt. II Nr. 1 (befristet); Einzelhandelsrecht Abt. II Nr. 5, Grundschuld Abt. III Nr. 5 über 475.000,00 €.Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
12.500.000,00
Externe Links:
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Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=be&file_id=59474&zvg_id=13547
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