Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 17. Februar 2012, 11:00 Uhr
im Amtsgericht, Gebäude A, Raum 15, Schladenweg 1, 3450 Fritzlar
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Bahnhofstraße 71, 34582 Borken/Hessen
eingetragen im Grundbuch von Borken/Hessen Blatt 3437.


freistehend, viergeschossig, unterkellert, Massivbauweise, Baujahr: 1969; Aufzug. Heizung: Elektronachtspeicheröfen. Warmwasserversorgung dezentral. Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den oberen Geschossen. Keine Garage; keine Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück. In ca. 50 m Entfernung liegt ein öffentlicher Parkplatz. Vermietungssituation: Im Erdgeschoss Leerstand. Die Wohnungen in den oberen drei Geschossen sind vermietet. Mieteinnahmen: Wohnung 1. OG: Nettokaltmiete 300 €, Wohnung 2. OG: Nettokaltmiete 270 €; Wohnung 3. OG: Nettokaltmiete 250 €. KG: 5 Kellerräume; vom Laden im EG aus zugängliche Waschküche; Mülltonnenraum, 3 Abstellräume für die Wohnungen, Maschinenraum für Aufzug. Vom Treppenhaus  aus zugänglich rd. 115 qm Abstellfläche. EG: Laden/Verkaufsraum, Büroraum Lagerraum, Sozialraum, Toiletten, Treppe in KG, rd. 163 qm. 1. - 3. Obergeschoss: 3 ZKB, WC, Ankleide, Flur, Abstellraum, je rd. 97 qm. Renovierungsbedürftig, Denkmalschutz: Das Objekt ist Teil einer Gesamtanlage nach § 2 HDSchG und steht somit unter Denkmalschutz.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 150.000,-- €Die Sicherheitsleistung kann vor dem Termin auf ein Konto der Gerichtskasse Kassel zu Kassenzeichen: 010417506032, Konto-Nr.: 1006022, BLZ 500 500 00 geleistet werden