Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 15. Februar 2012, 09:30 Uhr
im AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 13 EG.
das Objekt Einfamilienhaus: Stichelstraße 14, 63594 Hasselroth, Niedermittlau
eingetragen im Grundbuch von Niedermittlau Blatt 2216..


Laut Gutachten: ehemalige landwirtschaftliche Hofreite mit Nebengebäuden. Das Grundstück ist bebaut mit dem ursprünglichen Fachwerkhaus und weiteren rückwärtigen Nebengebäuden. Wohnhaus Baujahr ca. um 1900, ehemalige Scheune Baujahr ca. um 1900, Halle und Schwimmbad Baujahr ca. 1995, überdachter Freisitz Baujahr ca. 1995. Der bauliche und dekorative Zustand des Gebäudes ist von der Grundsubstanz dem Alter entsprechend als gut zu bezeichnen, jedoch teilweise mit Renovierungs- und Unterhaltungsstau. Allerdings sind auch durchgreifende Sanierungsarbeiten zwischen 1990 und 1995 durchgeführt worden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen in einem guten Gesamteindruck, insbesondere ist das optische Erscheinungsbild von außen und innen als sehr positiv zu werten. Wohnfläche Wohnhaus ca. 232 qm, Bruttogrundfläche Scheune ca. 235 qm, Bruttogrundfläche Halle und Schwimmbad ca. 91 qm, Bruttogrundfläche überdachter Freisitz ca. 25 qm.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 290.000,00 EUR.