Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 23. März 2012, 10:30 Uhr
im 25335 Elmshorn, Bismarckstr. 8, Saal 1
das Objekt Mehrfamilienhaus: Habichtshorst 3, 25485 Hemdingen
eingetragen im Grundbuch von Hemdingen Blatt 321.


Grundstück (Flurstück 100/1 Flur 4 Gemarkung Hemdingen), bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche insgesamt ca. 413,70 m²; 1. Wohnung: 3 Zimmer, große Diele, ca. 131,10 m², 2. Wohnung: ca. 66,80 m²,  3. Wohnung: 6 Zimmer, ca. 215,80 m²; Nutzfl. Keller ca. 78,30 m²; Nutzfl. Wirtschaftsgebäude ca. 537,50 m², Nutzfl. Dachgeschoss (unausgebaut) ca. 450 m², Nutzfl. Nebengebäude (Scheune) ca. 290 m². Weiterhin abbruchbedürftiger Schweinestall, ein ebenfalls abbruchbedürftiges Gartenhaus, das zwischenzeitlich zu Wohnzwecken gedient hat, sowie verschiedene Nebengebäude untergeordneter Bedeutung und ohne wirtschaftlichen Wert, wie beispielweise Carport, Gewächshaus und Holzgartenhaus. Teile der Gebäude sollen vermietet sein. Baujahr ca. 1932, Umbau ca. 1956, allgemeiner Renovierungsbedarf; der Wirtschaftsteil ist als wirtschaftlich veraltet anzusehen; Bj. Scheune ca. 1938; ölbefeuerte Zentralheizung für die Wohnungen ohne Warmwasserbereitung, für nicht bewohntes Gartenhaus und Teile des Wirtschaftsteils ist die ölbefeuerte Heizung nicht in Betrieb, möglicherweise auch defekt. Ansonsten scheint das Gebäude weitgehend ordnungsgemäß unterhalten worden zu sein.Bei den Flurstücken 73 Flur 1, Gemarkung Hemdingen, und 95 Flur 5, Gemarkung Himmelmoor, handelt es sich um unbebaute Moorparzellen. Die drei Teilgrundstücke liegen weit voneinander getrennt.Lage: Habichtshorst 3, 25485 Hemdingen (Flurstück 100/1 Flur 4 Gemarkung Hemdingen); die übrigen Flurstücke sind ohne postalische Anschrift. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: 320.000,00