Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 06. Februar 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, Offenburg, Erdgeschoss, Sitzungssaal 11
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Bachstraße 1, 77728 Oppenau
eingetragen im Grundbuch von Oppenau, Blatt 453, 454.


Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zwei-Zimmer- Eigentumswohnung in einem Wohnhaus (Altzustand mit Instandhaltungsrückstau, Baujahr vermutlich vor 1950) mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche soll ca. 40 qm betragen (2 Wohnräume, Küche, Flur, eine Kammer und WC). Die Art der Beheizung ist nicht bekannt, der Wohnwert dürfte vermutlich einfach sein. Die Bewertung erfolgte nach Außenbesichtigung und anhand von Planunterlagen, eine Innenbesichtigung war nicht möglich.  Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zwei-Zimmer- Eigentumswohnung in einem Wohnhaus (Altzustand mit Instandhaltungsrückstau, Baujahr vermutlich vor 1950) mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche soll ca. 40 qm betragen (2 Wohnräume, Küche, Flur, eine Kammer und WC). Die Art der Beheizung ist nicht bekannt, der Wohnwert dürfte vermutlich einfach sein. Der Werkstattanbau hat eine Nutzfläche von ca. 28 qm (vermutlich historische Nutzung als  Holzlager und Werkstatt ).Die Bewertung erfolgte nach Außenbesichtigung und anhand von Planunterlagen, eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Lfd. Nr. 1: 36.000,00 EuroLfd. Nr. 2: 43.000,00 Euro