Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 23. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Obere Torgasse 1, 97702 Münnerstadt
eingetragen im Grundbuch von  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bad Kissingen von Münnerstadt Blatt 6183 .


 Miteigentumsanteil verbunden mit SondereigentumME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 2/5 Räume im Obergeschoß samt Keller Nr. 2 2 an dem Kfz-Stellplatz Nr. 3 (Aufteilungsplan) und an dem im Obergeschoß eingezeichneten Innenhof, genutzt als Terrasse, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet 6183 an GrundstückGemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Münnerstadt 69 Gebäude- und Freifläche Obere Torgasse 1 0,0145 Zusatz: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 128 Bl. 6182 bis Bl. 6184);
der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;

Veräußerungsbeschränkung:
Zustimmung durch anderen Wohnungseigentümer;
Ausnahme:
Veräußerung an Ehegatten
an Verwandte gerader Linie und/oder deren Ehegatten,
durch Konkursverwalter,
durch Zwangsvollstreckung,
dann, wenn Grundpfandrechtsgläubiger ein von ihnen erworbenes Wohnungseigentum weiter veräußern;
wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 25.08.1997. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad, separatem WC u. Abstellraum im 1. Obergeschoss, samt Keller-Abstellraum im Kellergeschoss
Sondernutzungsrecht SNR 2 ( Innenhof ) und SNR 3 ( KFZ-Abstellplatz im Kellergeschoss ); 

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 210.000,00 €