Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung) am
Donnerstag, 20. Juni 2024, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001 das Objekt eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Escherndorflfd.Nr..
sowie 4 Landwirtschaftsflächen Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im Ortskernbereich mit unregelmäßigem, bogenförmigem Zuschnitt; im Randbereich der Hochwassergefährdungszone HQ 100;bebaut mit Wohngebäude (Gewölbekeller, EG, OG, DG) und südlich angrenzender Gerätehalle (eingeschossig, nicht unterkellert); Garten nur über Gerätehalle erschlossen;Baujahr Gerätehalle 1977; Baujahr Wohnhaus mutmaßlich 17.-18. Jahrhundert; Fachwerkbauweise; schwere Schäden an Decken-Tragkonstruktion;äußerst verwahrloster Gesamteindruck; Unratansammlungen; bei Haustechnik (Heizung, Installation) ist von Kompletterneuerung auszugehen. Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Länglich rechteckiges, weitgehend ebenes Grundstück im unmittelbaren südlichen Außenbereich von Escherndorf; süd-östlich grenzt ein Campingplatz an;Erschließung über gut ausgebauten Feldweg; Grundstücksbreite ca. 15 m; Grundstückslänge ca. 25 m;zur Zeit nicht bewirtschaftet, mit "leichtem" Buschwerk überwuchert Lfd. Nr. 3Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in nord-westlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;Grundstückslänge ca. 70 m, Grundstücksbreite ca. 6 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt Lfd. Nr. 4Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in südlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;Grundstückslänge ca. 95 m, Grundstücksbreite ca. 5 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt Lfd. Nr. 5Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in südlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;Grundstückslänge ca. 80 m, Grundstücksbreite ca. 37 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt
ermittelter Verkehrswert in EURO:
Lfd. Nr. 1 Verkehrswert:
52.000,00 €
Lfd. Nr. 2 Verkehrswert:
3.700,00 €
Lfd. Nr. 3 Verkehrswert:
2.700,00 €
Lfd. Nr. 4 Verkehrswert:
2.900,00 €
Lfd. Nr. 5Verkehrswert:
21.000,00 €
Externe Links:
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110028&zvg_id=44521
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110029&zvg_id=44521
amtliche Bekanntmachung: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110364&zvg_id=44521
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110026&zvg_id=44521
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110027&zvg_id=44521
Exposee: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110030&zvg_id=44521
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=110025&zvg_id=44521
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