Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 16. März 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
das Objekt Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Schillerstr. 71, 10627 Berlin
eingetragen im Grundbuch von Stadt Charlottenburg Blatt 46658.


Einheit Nr. 23, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der mit "A" bezeichneten überdachten Terrasse - im Grundbuch bezeichnet als Wohnung, in der Teilungserklärung samt Änderungen hingegen als Laden/Gewerbeeinheit.
Die Einheit liegt in der Schillerstraße 71, 10627 Berlin, im Vorderhaus eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses (unterkellert), im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße und vom Treppenhaus und wird derzeit gewerblich genutzt. Sie besteht aus zwei Räumen sowie einem Keller mit Sanitäreinheit (direkt von den Räumen aus zugänglich), wobei die Keller laut Teilungserklärung im Gemeinschaftseigentum stehen.
Baujahr: ca. 1895 modernisiert 2010/2011
Fläche: ca. 87 m² (gem. Bestandsunterlagen ohne Terrasse) sowie 90 m² im Keller (Nutzfläche)

ermittelter Verkehrswert in EURO: 716.000,00