Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 09. Dezember 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kronberger Str. 2, 14193 Berlin
eingetragen im Grundbuch von Berlin - Grunewald Blatt 7876.


Das Objekt befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, unterkellert einschließlich Tiefgarage. Bei dem Objekt handelt es sich im Erdgeschoss um eine Wohnung mit drei Zimmern mit offener Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Flur und Sondernutzungsrecht an Garten und Terrasse. Im Untergeschoss liegen drei weitere Räume mit innenliegender Küche und Bad mit Fenster. Die Geschosse sind baulich derzeit nicht verbunden (obwohl dies in der Teilungserklärung vorgesehen ist). Die Räume im Untergeschoss erfüllen nach den Erkenntnissen des Gutachtens nicht die Anforderungen an vollwertigen Wohnraum und sind auch grundbuchrechtlich als nicht zu Wohnzwecken dienend erfasst (Hobbyräume). Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden (Stand 2/2025).
Baujahr: um 2001
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 132 m²
Nutzfläche Untergeschoss: ca. 62 m²

ermittelter Verkehrswert in EURO: 1.085.000,00