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Versteigerungstermin:am 24.02.2020 um 10:00 Uhr
Geschäftszeichen:70 K 40/18
Grundstücksart:Eigentumswohnung
Objekt / Lage:Brückenstraße 19, 12439 Berlin
Versteigerungsort:Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Zuständigkeit:Amtsgericht Köpenick
Mandrellaplatz 6
12555 Berlin

Tel.: 030 90247-0
Fax: 030 90247-200

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Brückenstraße 19, 12439 Berlin, Niederschöneweide

Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 24. Februar 2020, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Brückenstraße 19, 12439 Berlin, Niederschöneweide
eingetragen im Grundbuch von Treptow Blatt 27464N; 58,21/1.000 stel MEA.


Es handelt sich laut Gutachten zum Verkehrswert um eine Wohnung, welche sich im Erdgeschoss/Hochparterre rechts befindet. Das Wohnungseigentum befindet sich in einem 4-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1910, Sanierungen in 2002 bzw. 2008). Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Balkon, Wannenbad und Flurbereiche. Die Wohnfläche beträgt nach gutachterlichem Aufmaß rund 59 m². Gemäß Mitteilung des Zwangsverwalters vom 29.07.2019 war das Wohnungseigentum vermietet für eine monatliche Miete in Höhe von 373,00 EUR netto kalt zzgl. 272,20 EUR monatliche Nebenkostenvorausleistung. Das monatliche Hausgeld betrug 288,58 EUR.Gemäß Verkehrswertgutachten soll das Grundstück nicht im Bodenbelastungskataster eingetragen sein. Aufgrund der früheren gewerblichen Nutzung der angrenzenden Grundstücke soll das Umweltamt 1993 Bodenuntersuchungen und 2004 Nachuntersuchungen vorgenommen haben, welche Schwermetallbelastungen ergaben. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 01.02.2019 Bezug genommen. Die Zwangsverwaltung ist angeordnet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 130.000,00


Externe Links:

Foto: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=be&file_id=50128&zvg_id=12329

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=be&file_id=50126&zvg_id=12329

Exposee: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=be&file_id=50127&zvg_id=12329

amtliche Bekanntmachung: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=be&file_id=50125&zvg_id=12329



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