Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 14. November 2023, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
das Objekt Baugrundstück, Kleinhaus: Duchrother Str. 22, 12559 Berlin, Müggelheim
eingetragen im Grundbuch von Köpenick Blatt 13819N.


Das Grundstück wurde vor 1930 mit einem freistehendem Kleinhaus bebaut, welches in den 1990er-Jahren erweitert und modernisiert wurde. Es entspricht aufgrund des baulichen Zustandes, des geringen Raumangebots, der Raumaufteilung und der Reparaturbedürftigkeit (u.a. der sanitären Anlagen) nicht den Marktanforderungen. Bei der Bewertung wurde daher vom Abriss ausgegangen. Nach Freilegung wäre eine Teilung in zwei Grundstücke und Bebauung möglich. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht bewohnt. Davor Eigennutzung, nicht beräumt.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 400.000,00