Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Lehrter Straße u.a., 10557 Berlin, Tiergarten
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch Moabit Blatt 23698, WE = Appartment 258.


Es handelt sich um ein 23,95 m² großes Apartment, bestehend aus 1 Zimmer, Flur, integrierter Küchenzeile, Badezimmer, derzeit unbefristet vermietet. Grundbuchlich stellt sich das Apartment als Teileigentum mit einer vorgesehenen Nutzung für "temporäres Wohnen" dar. Das Apartment liegt in der 17. Etage eines Mehrfamilienwohn-/Geschäftshauses ("Fritz-Tower", BJ 2020), welches aus zwei 8- bzw. 18-geschossigen Baukörpern besteht. Es existiert ein Concierge-Bereich sowie ein Fernwärmeanschluss. Gemeinschaftseigentum wie auch das Sondereigentum werden als sehr gepflegt bewertet, die Aussicht über die Innenstadt wird als besonderes Merkmal des Sondereigentums erfasst. Das Grundstück ist wegen Restbelastungen im Altlastenkataster eingetragen. Nach entsprechender behördlicher Auskunft besteht kein Handlungs-/ Sanierungsbedarf. Die Objektbeschreibung bzw. obigen Informationen entstammen dem Gutachten vom 10.11.2023 und 18.03.2024 nebst der Stellungnahme des Bezirksamtes Mitte vom 24.03.2024 aus dem Vorverfahren 30 K 5/23, auf welche je Bezug genommen wird

ermittelter Verkehrswert in EURO: 180.000,00 €