Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 30. Juli 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Melibocusstraße 35, 35 A-C, 35 D, 60528 Frankfurt am Main, Niederrad
eingetragen im Grundbuch von Niederrad Blatt 2141 + 3694.


Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 4 aneinandergereihten Mehrfamilienhäusern und einem vorgelagerten eingeschossigen Gewerbetrakt; Untergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, Zwischengeschoss mit Mieterabstellräumen, 4 Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. 8 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 34 Wohneinheiten und 2 gewerbliche Einheiten in den weiteren Geschossen. Ferner angrenzendes eingeschossiges Gebäude mit 1 Ladeneinheit.
Mietfläche insgesamt ca. 3.120 m². Baujahr ca. 1988/1989.

Gläubiger:
Landesbank Baden-Württemberg
Tel.: 0711/127-73763
Az.: 4775524/61969513

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128283302011.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Grundbuch von Niederrad Blatt 3694 lfd.Nr. 4: 10.000.000,00 €
Grundbuch von Niederrad Blatt 2141 lfd.Nr. 3: 270.000,00 €
Gesamtwert: 10.270.000,00 €