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Versteigerungstermin: am 15.10.2025 um 11:00 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 77 K 82/24 |
| Grundstücksart: | Eigentumswohnung |
| Objekt / Lage: | von-Heyden-Strasse 23 , 48683 Ahaus |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Ahaus
Sümmermannplatz 1 - 5
48683 Ahaus
Tel.: 02561 427-0
Fax: 02561 427-311 |
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Eigentumswohnung: von-Heyden-Straße 23, 48683 Ahaus
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Mittwoch, 15. Oktober 2025, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
das Objekt Eigentumswohnung: von-Heyden-Straße 23, 48683 Ahaus
eingetragen im Grundbuch von Ahaus Blatt 4216.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses verbunden mit dem Sondereigentum an einem Kellerraum an einem 680 m² großen Grundstück, Baujahr 1991/1992. In dem Gebäude befinden sich drei weitere Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine ehemalige Hausarztpraxis.
Die Immobilie "von-Heyden-Straße 23" liegt im westlichen Stadtgebiet von Ahaus, unweit des Stadtzentrums mit Fußgängerzone.
Die Wohnung hat ein Wohnfläche incl. Balkon von ca. 58 m² und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Wegen Baumängel am Gemeinschaftseigentum bzw. Instandsetzungsbedarf an der Eigentumswohnung selber wurde insgesamt 9.500,00 EUR vom zunächsten ermittelten Ertragswert der Wohnung in Abzug gebracht und so in den festgesetzten Verkehrswert eingerechnet.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
139.500,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=366205&zvg_id=164632
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=366206&zvg_id=164632
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