Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 29. Oktober 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Bad Oeynhausen, Hauptgebäude, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen, Etage E, Sitzungssaal 3
das Objekt ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen: Alter Postweg 227, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen
eingetragen im Grundbuch von Dehme Blatt 561.


Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, Ursprungsbaujahr 1900, welches mit einem Wohnhaus (KG- teilunterkellert, EG,DG, Spitzboden- ausgebaut) mit westlichen Anbau (EG, DG) mit zwei Wohneinheiten und Schwimmbad mit Sauna sowie mit einem speraten Garegengebäude mit Partyraum, BJ 1959, bebaut ist.
Bruttogrundfläche: Wohnhaus ca. 901 qm, Anbau ca. 258 qm, Garagengebäude ca. 120 qm.

Einne Innenbesichtigung durch den Gutachter konnte nur zum Teil erfolgen.
Das Grundstück ist in folgende Nutzungsarten untergliedert: ca. 2.754 qm Wohnbaufläche, ca. 7.441 qm Gartenland, ca. 9.019 qm Ackerland. Es handelt sich um sanige Lehmböden u. Lehmböden mit Aker- u. Grünlandzahlen zw. 66 u. 68.
Die nichtbeauten Teilflächen liegen innerhalb eines Landschftsschutzgebietes, des Naturparks u. des Überschwemmungsschutzgebietes.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 803.000,00 €