Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 24. Juni 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102
das Objekt Reihenhaus, Einfamilienhaus, Wintergarten ohne Genehmigung, laut B-Plan genehmigungsfähig: Gartenfeld 70a, 42929 Wermelskirchen, Dabringhausen
eingetragen im Grundbuch von Dabringhausen Blatt 1237.


Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) ohne Garage und Stellplatz, fertiggestellt ca. im Jahr 1973 und modernisiert in den Jahren 2000/2010. Das Haus ist in einem normal unterhaltenen Zustand, es liegen kleinere Mängel und Schäden vor. Wohnfläche ca. 120 m². Die Immobilie ist eigenbewohnt.
An dem Haus befindet sich ein Wintergarten, für den aktuell keine Baugenehmigung aus den Akten ersichtlich ist. Der Sachverständige geht jedoch von einer nachträglichen Genehmigungsfähigkeit aus. Für den teilausgebauten Spitzboden liegt ebenfalls keine Baugenehmigung vor.


Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 313.000,00 €