| Geschäftszeichen: | 9 K 17/24 |
| Grundstücksart: | Reihenhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus |
| Objekt / Lage: | Urgrabenstrasse 44 , 46419 Isselburg |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Bocholt
Benölkenplatz 2
46399 Bocholt
Tel.: 02871 295-0
Fax: 02871 295-1000 |
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Reihenhaus, Einfamilienhaus, Verkehrsfläche: Urgrabenstraße 44, 46419 Isselburg
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Freitag, 30. Januar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109
das Objekt Reihenhaus, Einfamilienhaus, Verkehrsfläche: Urgrabenstraße 44, 46419 Isselburg
eingetragen im Grundbuch von Isselburg Blatt 900, Isselburg Blatt 900.
Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) zzgl. einem Nebengebäude; Baujahr ca. 1980 (Nebengebäude a. 2006); Wohnfläche ca. 100 m²; eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bei dem Flurstück 418 handelt es sich um eine Verkehrsfläche (Straße), die der rückwärtigen Erschließung der Reihenhausbebauung dient.
Der Gesamt-Verkehrswert (197.000,00 €) entspricht nicht der Summe bei Addition der Einzelwerte der Flurstücke. Jedoch ergibt sich bei Gesamtbetrachtung der Flurstücke ein insgesamt höherer Verkehrswert, da insbesondere der Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche wertmäßig eine Aufwertung erfährt, wenn er gemeinsam mit dem Hausgrundstück betrachtet wird.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
197.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=369887&zvg_id=165773
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=369888&zvg_id=165773
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