| Geschäftszeichen: | 48 K 64/24 |
| Grundstücksart: | Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Garage |
| Objekt / Lage: | Wiescherstr. 96, |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Bochum
Viktoriastraße 14
44787 Bochum
Tel.: 0234 967-0
Fax: 0234 967-2424 |
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Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wiescherstr. 96, , 44805 Bochum, Hiltrop
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Freitag, 06. März 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
das Objekt Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wiescherstr. 96, , 44805 Bochum, Hiltrop
eingetragen im Grundbuch von Hiltrop Blatt 2463.
Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens handelt es sich um eine Wohnung mit 4 Räumen, Küche, Diele, Bod/WC ( gesamte Wohnfläche rd. 114 qm ), ein Büro bestehend aus 3 Räumen, WC mit Vorraum ( Nutzfläche rd. 49 qm ) und 6 Kellerräume; Baujahr 1965 (gemäß vorliegender Pläne).
Zugehörig ist eine Doppelgarage in Massiv-/Fertigteilkonstruktion mit einer Nutzfläche von rd. 74 qm.
Das Wohnungseigentum befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist zu beachten, dass eine wohnwirtschaftliche Nutzung nur ausnahmsweise zulässig ist. Nach der Baunutzungsverordnung können „Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebs¬ inhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind“ ausnahmsweise zugelassen werden.
Die Bewertung erfolgte nach äußerem Anschein.
Zum Zuschlag ist die Zustimmung der übrigen Wohnungs- und Teileigentümer erforderlich.
Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:
Ãœberweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.
Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.
Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.
Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!
ermittelter Verkehrswert in EURO:
222.000,00 €
Externe Links:
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371205&zvg_id=166192
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371206&zvg_id=166192
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371207&zvg_id=166192
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