Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 29. Januar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
das Objekt Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Neustraße 42, 53225 Bonn, Beuel
eingetragen im Grundbuch von Beuel Blatt 6046.


Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1920ern Jahren mit rund 116 qm Wohnfläche im Altbau nebst 1 Garage sowie 1 Kellerraum.

Wohnung Nr. 3 sowie Nr. 4 - im Verfahren 223 K 43/25 - waren historisch miteinander verbunden und wurden gemeinsam früher genutzt. Das Abluftrohr des Kamins in der Wohnung Nr. 3 führt durch einen Raum von Nr. 4, welches laut Angabe bei Betrieb gewisse Emissionen abgibt.

Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung war das Objekt vermietet.

Hinweis: der Kellerraum ist untervermietet.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 415.000,00 €