Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 29. Januar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bottrop, Nebenstelle, Droste-Hülshoff-Platz 5, 46236 Bottrop, Etage I, Sitzungssaal 10
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage: Pöttering 1, 46244 Bottrop
eingetragen im Grundbuch von Kirchhellen Blatt 1260, Kirchhellen Blatt 1260, Kirchhellen Blatt 1260.


Laut Wertgutachten, erstellt nach Innenbesichtigung, handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Dem Haus angebaut sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist aufgeteilt in Kellergeschoss inklusive Sauna und Bad, Erdgeschoss, Dachgeschoss nebst Dachterasse und zwei Dachbodenräumen. Der rückwärtige Garten besteht überwiegend aus einer großflächigen Terasse. Baujahr des Objektes: reel 1972, fiktiv 1998. (Flurstück 40, 713 m²)
Ein gepflasteter Weg führt zu den Grünflächen (Flurstück 58, 59),
einer Waldfläche/Grünfläche mit Schwimmteich mit Wasserspiel und Freisitz, sowie Holzgartenhaus und Hühnerstall (Flurstück 59, 454 m²) und
einer Waldfläche/Grünfläche, mit Holz-Gartenhaus (Flurstück 58, 713 m²).

Das gesamte Bewertungsobjekt wird von einem Eigentümer bewohnt, Vermietungen liegen nicht vor.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 834.700,00 €