Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 17. April 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Coesfeld, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 6, 48653 Coesfeld, Etage 1., Sitzungssaal 104
das Objekt Zweifamilienhaus, Garage: Lönsweg 17, 48249 Dülmen, Rorup
eingetragen im Grundbuch von Rorup Blatt 322.


Nach den Ermittlungen des Gutachters stellt sich der Zustand des Grundstücks wie folgt dar:
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, vollständig unterkellertes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (laut Bauakte) und einer Garage mit Geräteraum. Das Objekt wurde, laut Bauakte, ca.1979 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Garage mit Geräteraum wurde laut Bauakte ca.1985 errichtet. Das Dach des Einfamilienhauses, mit Einliegerwohnung, ist mit Ziegeln gedeckt. Die äußeren Wandflächen sind mit einem Verblendstein versehen. Die Beheizung des Objekts ist unbekannt. Die Fenster sind augenscheinlich aus Kunststoff mit Isolierverglasung gefertigt und zusätzlich mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Die technische Ausstattung und der qualitative Ausbauzustand sind unbekannt.
Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nicht ermöglicht.


Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG als betreibende Gläubigerin hat die Firma AssetGate GmbH mit Sitz in Essen mit der Betreuung von Bietinteressenten beauftragt. Weitere Informationen zum Objekt können daher unter folgenden Kontaktdaten angefordert werden:
Sachbearbeiter: Herr Tim Schweers
Telefon: 0201 24677-141
Mail: tim.schweers@assetgate.de


ermittelter Verkehrswert in EURO: 300.000,00 €