Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 25. Februar 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
das Objekt gewerblich genutztes Grundstück: Körnebachstraße 48a, 44143 Dortmund, Innenstadt-Ost
eingetragen im Grundbuch von Dortmund Blatt C 4104.


Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie auf einem vollständig bebauten Hinterliegergrundstück. Das Objekt (EG, Zwischen-geschoss, OG mit Flachdach), das Teil eines ehemaligen Betriebsgeländes ist, teilt sich in einen Halltenteil (Lagerhalle) und einen Gebäudeteil auf, der vormals als Schulungsräume (u.a. Gymnastikhalle) genutzt wurde.
Die Nutzfläche beträgt ca. 990,91m² (ohne Technikraum). Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1939.
Bodenverunreinigungen können aufgrund der industriellen Vornutzung nicht aus-geschlossen werden. Die Immobilie befindet sich in einem befriedigenden bis aus-reichenden Zustand.
Das Wertermittlungsobjekt wird von der öffentlichen Erschließungsanlage Körne-bachstraße Ecke Inselstraße und im weiteren Verlauf über eine Privatstraße sowie über Fremdgrundstücke in Verbindung mit Wegerechten erschlossen.


Betreibende Gläubigerin - Telefon: 069 272220 - AZ: 2000054983

ermittelter Verkehrswert in EURO: 132.000,00 €