Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 07. Oktober 2025, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Roßstraße 11, 47058 Duisburg, Duissern
eingetragen im Grundbuch von Duisburg Blatt 6692A.


Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Duissern in einem um 1910 errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1978 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 5 Einheiten.
Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 92 m 2 . Sie unterteilt sich gemäß Grundriss in Küche, Diele, Bad 1, Bad 2, Abstellraum Schlafraum, Wohnraum, Kinderzimmer und Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung durch Familienangehörige des Zwangsvollstreckungsschuldners bewohnt. Inwieweit hier ein Mietverhältnis besteht, wurde nicht bekannt. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.
Eine allgemeine Beurteilung ist aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten nicht möglich. Soweit erkennbar, spiegelt der erste äußere Eindruck des Hauses sich im Inneren nicht wider. Im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten war ein Instandhaltungsrückstau erkennbar. Baujahr:

Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: 130.000,00 €