Geschäftszeichen: | 105 K 6/22 |
Grundstücksart: | Wohn-/Geschäftshaus |
Objekt / Lage: | Friedrich-Wilhelm-Strasse 61 , 47051 Duisburg |
Versteigerungsort: | Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215 |
|
Zuständigkeit: | Amtsgericht Duisburg König-Heinrich-Platz 1 47051 Duisburg
Tel.: 0203 9928-0 Fax: 0203 9928-441 |
|
|
Wohn-/Geschäftshaus: Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung) am
Mittwoch, 14. Januar 2026, 13:00 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215 das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel eingetragen im Grundbuch von Duisburg Blatt 4849.
Es handelt sich um ein ca. 1888 in der Duisburger Innenstadt errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und augenscheinlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 195 m². Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark eingeschränkt. Das Gebäude umfasst drei Ladenlokale im Erdgeschoss (Afro Pub, Afro Shop, An- und Verkauf) und Wohneinheiten in den Obergeschossen. Es bestehen zwei Gebäudeeingänge bzw. Treppenhäuser. Die genaue Anzahl der Wohnungen blieb unklar, ebenso ob evtl. Einheiten in den Obergeschossen aus den Gebäudeteilen zusammengelegt wurden. Die Wohn-/Nutzfläche wurde überschlägig anhand veralteter Grundrisse aus der Bauakte mit insgesamt ca. 416 m² ermittelt. Die Liegenschaft vermittelte bereits im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen vernachlässigten Gesamteindruck. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstau.
Kontaktdaten des Gläubigers: Tel.Nr. 0203-2815211925, zu 23229-292573321
Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
ermittelter Verkehrswert in EURO:
320.000,00 €
Externe Links:
Gutachten: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=364304&zvg_id=164044
amtliche Bekanntmachung: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=364303&zvg_id=164044
Exposee: http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=364305&zvg_id=164044
|