Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 04. März 2026, 13:00 Uhr
im Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
das Objekt Mehrfamilienhaus, Mehrfamilienhaus: Lehrerstraße 55, 57, 59, 37,37A,37B, 47167 Duisburg, Neumühl
eingetragen im Grundbuch von Hamborn Blatt 9437.


Bei dem Objekt Lehrerstr. 55, 57,59 47167 Duisburg handelt sich um ein 1995 im Ortsteil Neumühl des Stadtbezirks Duisburg-Hamborn mit öffentlichen Mitteln errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit 24 öffentlich geförderten Wohneinheiten, einer Tiefgarage sowie zwei separaten Garagengebäuden mit weiteren 14 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 2.287 m². Soweit aus den Hausakten erkennbar und der Mietaufstellung zu entnehmen, bestehen 24 Wohneinheiten mit Größen von ca. 62 m² bzw. ca. 77 m². Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über Terrassen; ansonsten über Loggien bzw. Balkone. Es handelt sich zumeist um 2-bzw. 3-Raum-Wohnungen mit Diele, Abstellkammer, Küche, WC und Bad/WC sowie Terrasse/Loggia/Balkon. Im Dachraum befinden sich einige abgemauerte Kellerersatz-bzw. -zusatzräume. Die Immobilie vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Bei dem Objekt Lehrerstr. 37, 37 A, 37 B, 47167 Duisburg handelt sich um ein 1995 im Ortsteil Neumühl des Stadtbezirks Duisburg-Hamborn mit öffentlichen Mitteln errichtetes Mehrfamilienwohnhaus mit 23 Wohneinheiten und Unterkellerung. Die Grundstücksgröße beträgt 1.276 m².
Soweit aus den Hausakten erkennbar und der Mietaufstellung zu entnehmen, bestehen 23 Wohneinheiten mit Größen zwischen 44 m² und 77 m².
Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über Terrassen; ansonsten über Balkone. Es handelt sich zumeist um 2-bzw. 3-Raum-Wohnungen mit Diele, Abstellkammer, Küche, WC und Bad/WC sowie Terrasse/Balkon. Im Dachraum befinden sich einige abgemauerte Kellerersatz-bzw. -zusatzräume.
Die Immobilie vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht Instandhaltungsstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Ihr Ansprechpartner: Bernd Hoppe Tel.: 0208 3005-2930 Fax: 0208 3005-2939 bernd.hoppe@spkmh.de, Aktenzeichen: 293 / ho / 52/6220184631
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung



ermittelter Verkehrswert in EURO: 2.920.000,00 €