| Geschäftszeichen: | 17 K 1/25 |
| Grundstücksart: | Einfamilienhaus |
| Objekt / Lage: | Waat 245 , 41363 Juechen |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Grevenbroich
Lindenstraße 33 - 37
41515 Grevenbroich
Tel.: 02181 6503-0
Fax: 02181 6503-111 |
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Einfamilienhaus, Einfamilienhaus: Waat 245, 41363 Jüchen, Waat
Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am
Mittwoch, 04. März 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105
das Objekt Einfamilienhaus, Einfamilienhaus: Waat 245, 41363 Jüchen, Waat
eingetragen im Grundbuch von Kelzenberg Blatt 484, Kelzenberg Blatt 484.
Wirtschaftliche Einheit aus zwei Grundstücken, Hinterlieger, bebaut mit Einfamilienhaus und Nebengebäude, d. W. Hinterland (Freizeitgarten), insgesamt erschlossen über Fremdgrundstück, Erschließung gesichert mittels Wegerecht; rückwärtig baulich illegale/überalterte Nebengebäude vorhanden, Abbruch unterstellt.
auf Flurstück 286, 79 qm groß: Einfamilienhaus: Reihenmittelhaus, zweigeschossig. nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert, eingeschossiger Anbaubereich.
auf Flurstück 70, 640 qm groß: tlw. Wohnbaufläche nach § 34 BauGB, tlw. Grünland nach §c 35 BauGB; bebaut mit einem zu Hobbyräumen ausgebauten Nebengebäude. eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach, tlw. Flachdach; außerdem abbruchreife Schuppengebäude.
Wohnfläche im Hauptgebäude: ca. 58,50 qm; Hobbyraumfläche im Nebengebäude: 30,5 qm. Baujahr: unbekannt, späteres 19. Jahrhundert angenommen.
Auf die Angaben zum Denkmalschutz wird verwiesen.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
51.700,00 €
Externe Links:
Gutachten:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371003&zvg_id=166127
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=371002&zvg_id=166127
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