Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 09. September 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Herne-Wanne, Hauptgebäude, Hauptstr. 129, 44651 Herne-Wanne, Etage 1, Sitzungssaal 219
das Objekt Mehrfamilienhaus: Emscherstraße, 44653 Herne, Unser Fritz
eingetragen im Grundbuch von Wanne-Eickel Blatt 2115, Wanne-Eickel Blatt 2115, Wanne-Eickel Blatt 2115, Wanne-Eickel Blatt 2115, Wanne-Eickel Blatt 2115, Wanne-Eickel Blatt 2115.


Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein vom 24.07.2024 handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1904) und 1 Hofgebäude (1904 und 1909) sowie Bürgersteigfläche.
Wohngebäude Nr. 121:
dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m²
Wohngebäude Nr. 123:
dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m²
Hofgebäude:
zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m².

Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem bewohnbaren Zustand.
In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden.


Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein vom 24.07.2024 handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1904) und 1 Hofgebäude (1904 und 1909) sowie Bürgersteigfläche.
Wohngebäude Nr. 121:
dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m²
Wohngebäude Nr. 123:
dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m²
Hofgebäude:
zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m².

Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem nicht bewohnbaren Zustand.
In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 72.000,00 €