Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 27. Oktober 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1
das Objekt Dreifamilienwohnhaus mit einer Pkw-Garage: Felskamp 6, 59174 Kamen, Heeren-Werve
eingetragen im Grundbuch von Kamen Blatt 1946.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges, freistehendes, unterkelltes Dreifamilienwohnhaus mit einem Satteldach und mit einer PKW-Garage auf einem Erbbaugrundstück im Felskamp 6, 59174 Kamen. Das Wohnhaus und die Garage wurden ca. 1968 gebaut, wobei der nachträgliche Dachgeschoss-Ausbau von 2002 ist.
Die Wohnfläche von insgesamt 194 qm verteilt sich wie folgt:
- EG: ca. 85 qm inkl. ein seperates Zimmer im OG
- OG: ca, 54 qm
- DG: ca. 55 qm
Die Ausstattung der Wohnungen kann dem Wertgutachten entnommen werden.
Eine Wohneinheit sowie die Garage und die zwei Stellplätze werden von einem Miteigentümer bewohnt/genutzt.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht.

Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 245.000,00 €