Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Montag, 10. Juni 2024, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18
das Objekt Arztpraxis bestehend aus 3 Wohnungen: Lindenstraße 5, 50674 Köln, Neustadt/Süd
eingetragen im Grundbuch von Köln, Blatt 411, 412, 413.


Arztpraxis bestehend aus drei Eigentumswohnungen in 50674 Köln (Neustadt/Süd), Lindenstraße 5.
Die Praxis besteht aus drei Wohnungen, die im 2. OG verbunden wurden; ein Zugang ist derzeit nur über eine Wohnung möglich.
Die Wohnung Aufteilungsplan Nr. 6 bestand aus einem Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit einer Größe von ca. 32 m².
Die Wohnung Aufteilungsplan Nr. 7 bestand aus zwei Zimmern, Küche, Diele/Flur, Badezimmer, WC und Loggia mit einer Größe von ca. 57 m².
Die Wohnung Aufteilungsplan Nr. 8 bestand aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit einer Größe von ca. 54 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es bestehen durch die Umbaumaßnahmen bzw. Wohnungsverbindungen Abweichungen zum Aufteilungsplan. Es wurden Wände entfernt und Zugänge verschlossen, so dass ohne Wiederherstellungsmaßnahmen eine Nutzung als drei separate Wohnungen derzeit nicht möglich ist. So beinhaltet die Wohnung Nr. 6 keine Küche und die Wohnungen Nr. 7 und Nr. 8 kein Badezimmer mehr. Baujahr ca. 1974.

Betr. Gläubiger: Telefon 0221/94389030, Zeichen 44/21

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

ermittelter Verkehrswert in EURO: insgesamt 635.000,00 €