Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 07. Januar 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
das Objekt unbebautes Grundstück, Mehrfamilienhaus: Am Knapp 4 u.a., 32689 Kalletal, Talle
eingetragen im Grundbuch von Kalletal Blatt 3581, Kalletal Blatt 3872.


Lt. Gutachten ist das Flurstück 181 (Größe 1.222 m²) mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen und einem Carport in zweiter Reihe zur Erschließungsstraße bebaut. Sowohl die Zufahrt als auch die Hausanschlüsse werden ohne vorliegende Vereinbarung über das Flurstück 381 genutzt. Die Bebauung ist in eingeschossiger Massivbauweise mit Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden vorhanden. Baujahr 1902, es erfolgten An-, Aus- und Umbauten bis 1999 zum jetzigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche 319 m²) sind überwiegend nicht abgeschlossen und die Versorgungsleitungen nicht getrennt. Bzgl. der Garagen und dem Spitzbodenausbau zur Wohnfläche liegen in der Bauakte keine Unterlagen vor. Bei dem Flurstück 182 (Größe 1300 m²) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Die Bebaubarkeit ist planungsrechtlich nicht ausgeschlossen, allerdings ist die Erschließung mit stark erhöhtem Aufwand (auch wg. der extremen Hanglage) herzustellen.

Kontaktdaten: Sparkasse Lemgo, Herr Wiebusch (Tel. 05261-214249)

ermittelter Verkehrswert in EURO: 272.000,00 €