Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Montag, 22. April 2024, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Lünen, Spormeckerplatz 5, EG Neubau, Saal 127
das Objekt Reihenhaus: Jägerstraße 144, 44532 Lünen
eingetragen im Grundbuch von Lünen Blatt 17565.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück und neun Miteigentumsanteile an neun Grundstücken in 44532 Lünen, Jägerstraße 144.
Das Grundstück nebst den Miteigentumsanteilen an den 9 Grundstücken bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Die Flurstücke Nrn. 276, 203 und 275 sind als private Wege genutzt, die Flurstücke Nrn. 269, 223, 273 als private Verkehrsflächen. Auf dem Flurstück Nr. 222 ist das Blockheizkraftwerk gebaut. Es handelt sich ferner um einen Weg. Das Flurstück Nr. 268 ist eine Versorgungsfläche Elektrizität. Das Flurstück Nr. 277 ist als derzeitige Grünfläche gänzlich unbebaut.
Auf dem Flurstück Nr. 288 ist ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges, Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BT 1) und einer Fertiggarage mit Anbau errichtet. Baujahr BT 1 und 2 jeweils ca. 2015. Wohnfläche ca. 127,91 qm. Der Stellplatz vor der Garage soll laut Notarvertrag nicht zum Parken genutzt werden. Es wird derzeit von der Gemeinschaft geduldet. Das Objekt ist eigengenutzt.
Gesamtverkehrswert: 423.000,00 € (vierhundertdreiundzwanzigtausend 00/100 Euro)
Einzelwerte:
Nr. 2/zu 1: 33,00€;
Nr. 3/zu 1: 1.167,00€;
Nr. 4/zu 1: 104,00€;
Nr. 5/zu 1: 3.864,00€;
Nr. 6/zu 1: 24,00€;
Nr. 7/zu 1: 297,00 ;
Nr. 8/zu 1: 42,00 ;
Nr. 9/zu 1: 121,00€ ;
Nr. 10/zu 1: 17,00€;
Nr. 11: 417.330,00€.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Gesamtverkehrswert:423.000,00 €