Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 04. Februar 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Recklinghausen, Hauptgebäude, Reitzensteinstr. 17 - 21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
das Objekt Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Berghäuser Straße 49, 45663 Recklinghausen
eingetragen im Grundbuch von Recklinghausen Blatt 8565.


Laut Gutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren seit dem 24.08.1938 bebaut mit einer Doppelhjaushälfte mit Anbau und Garage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut; eine Ausbaugenehmigung fehlt allerdings. Bei der Ortsbesichtigung waren Baumängel und -schäden ersichtlich. Wohnfläche ca. 78 m². Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt vermietet.

Laut Gutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren seit dem 24.08.1938 bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut; eine Ausbaugenehmigung fehlt allerdings. Der Anbau ist voll unterkellert. Bei der Ortsbesichtigung waren Baumängel und -schäden ersichtlich. Wohnfläche ca. 78 m². Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt vermietet.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 90.000,00 €