Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 04. Dezember 2025, 10:15 Uhr
im Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
das Objekt Dreifamilienwohnhaus: Rathausstraße 50, 53844 Troisdorf, Sieglar
eingetragen im Grundbuch von Sieglar Blatt 11047.


Freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Dreifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst 1 Stellplatz; die weiteren 3 Stellplätze befinden sich auf einem unbeteiligten Grundstück. Das Objekt enthält 2 Maisonettewohnungen (OG/DG) und eine Wohnung im Erdgeschoss. Baujahr ca. 1981. Modernisierung: 2 Heizzentralen. Wohnflächen 82,76 m², 68,85 m² und 70,44 m². Raumaufteilung: DG: Flur, 2 Zimmer, Bad (je 1 Zimmer mit Empore); OG: Flur, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer (offen gestaltet), 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrassen bzw. Loggien; KG: Flur, 3 Kellerräume, HZR, HWR, HAR, ein gemeinsamer Kellerraum. Außerdem ein weiteres unbebautes Grundstück, das teilweise als Garten- bzw. Rasenfläche genutzt wird, die beiden Grundstücke bilden insgesamt eine wirtschaftliche Einheit.
Grundstücksgröße insgesamt 633 m².
Lage: Rathausstraße 50, 53844 Troisdorf-Sieglar.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 510.000,00 €