Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 18. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Mehrfamilienhaus: Porzer Straße 173, 53859 Niederkassel, Ranzel
eingetragen im Grundbuch von Lülsdorf Blatt 10730, Lülsdorf Blatt 10731, Lülsdorf Blatt 10732.


3 Eigentumswohnungen in einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Dreifamiliendoppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage, 3 Stellplätze. Baujahr: 1995. Wohnflächen: Whg. 1: 83 m², aufgeteilt in 48 m² und 35 m²; Whg. 2: 79 m²; Whg. 3: 61 m².
Raumaufteilung Whg. 1 - EG (48 m²): Wohn-/Schlafraum, Duschbad, Flur, Terrasse; Whg. 1 - EG (35 m²): Wohn-/Schlafraum, Bad, WC-Raum, Flur, Abstellraum; Whg. 2 - OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC-Raum, Flur, Abstellraum, Balkon; Whg. 3 - DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon.
Grundstücksgröße: 516 m²; hiervon: 80,31/225,97, 81,82/225,97 und 63,84/225,97 Miteigentumsanteile.
Lage: Porzer Straße 173, 53859 Niederkassel-Ranzel.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 595.000,00 €