Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 13. Januar 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Tecklenburg, Hauptgebäude, Gerichtsweg 1, 49545 Tecklenburg, Etage E, Sitzungssaal 23
das Objekt Einfamilienhaus: Strotheweg 66, 49504 Lotte, Wersen
eingetragen im Grundbuch von Wersen Blatt 373.


Laut Wertgutachten handelt sich um ein mit einem ältern, teilunterkellertem Einfamilienhaus (BJ 1947, ca. 130 qm) mit unterkellertem Anbau (Bj 2016, ca. 85 qm zuzügl. Keller) nebst Garage(Bj 1960, 27 qm) und Abstellraum bebautem rechteckigen Grundstück. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung (1995) beheizt. Das Dachgeschoss des Hauses und des Anbaus sind nur teilweise ausgebaut.
Einfache Gebäude- und Technikausstattung im Haupthaus, befriedigender baulicher Gesamtzustand. Neuzeitliche Gebäude und Technikausstattung im Anbau. Der allgemeine bauliche Zustand des Anbaus ist gut, Im Keller des Anbaus befindet sich eine Kellergarage nebst Abstellkeller.
Insgesamt besteht Instandhaltungsstau und Restarbeiten sind noch zu erledigen. Der bauliche Zustand der Garage ist ausreichend.
Vier Pkw-Stellplätze im Freien.
Die Zufahrt ist über ein grundbuchlich gesichertes Überfahrts- und Übergangsrecht sicher gestellt.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 240.000,00 €