Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Velbert, Hauptgebäude, Nedderstraße 40, 42549 Velbert, Etage E, Sitzungssaal 3 (EG)
das Objekt Reihenhaus: Kantstraße 85, 42553 Velbert
eingetragen im Grundbuch von Großehöhe Blatt 653.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein kleines Reihenmittelhaus. Die Häuser wurden mit einem Versatz zu den jeweils anschließenden Häusern hergestellt. In Bezug zur Geländetopografie gestaltet sich das Kellergeschoss zur Gartenfront als ebenerdiges Untergeschoss, so dass sich hier zwei Wohnräume (Kinderzimmer) befinden und der Ausritt zur Terrasse bzw. in den Garten erfolgt. Im Kellergeschoss wurde abweichend zur Zeichnung in den Vorratsraum ein weiteres Bad installiert. Anstatt der ursprünglichen Ölheizung erfolgt die Wärmeversorgung mit einer Gasheizung. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptbad, Küche, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Der gemäß Zeichnung eingetragene Balkon/Loggia wurde geschlossen und zum Wohnraum integriert, die Brüstung der ursprünglichen Außenwand wurde belassen.
Baujahr (Schlussabnahme) 1971, Wohnfläche 87,48 qm.

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Ãœberweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter „Hinweise für Bieter“ im Internet unter www.zvg-portal.de.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 236.000,00 €