Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 31. Oktober 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Warburg, Hauptgebäude, Puhlplatz 1, 34414 Warburg, Etage 1, Sitzungssaal 24
das Objekt Garage, Einfamilienhaus: Wilhelmstraße 5, 34434 Borgentreich
eingetragen im Grundbuch von Großeneder Blatt 322.


Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 34434 Borgentreich-Ortsteil Großeneder. Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem älteren, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit einer Garage als Nebengebäude.
Mithaftendes Zubehör wurde nicht vorgefunden. Es besteht ein Grenzüberbau auf zwei Nachbarflurstücken. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Die Bewertung erfolgte aufgrund der vorliegenden Unterlagen und des äußereren Anscheins. Möglicherweise ist das Gebäude teilunterkellert. Das Baujahr ist nicht bekannt, geschätzt ca. 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², davon 61 m² im Erdgeschoss und 57 m² im Obergeschoss. Der Dachboden scheint nicht augebaut zu sein. Es besteht ein Vorbau, der als Dachterrasse/Balkon genutzt wird. Möglicherweise besteht im Gebäudeinnern ein Durchgang zu der Garage. Möglicherweise befinden sich dort auch Wirtschaftsräume. Es besteht ein erheblicher Nachholbedarf an Bauunterhaltung. Der Dachboden kann vermutlich zu Lagerzwecken genutzt werden.




ermittelter Verkehrswert in EURO: 45.000,00 €