Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 07. Mai 2026, 10:00 Uhr
im Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
das Objekt Einfamilienhaus: Gontscharowstraße 57, 04357 Leipzig
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Mockau Blatt 66 und Blatt 2016.


zu lfd. Nr. 1. Siedlungsgrundstück bebaut mit zwei Einfamilienhäusern (Vorder- und Hinterhaus), welche unabhängig von einander beheizbar sind, kein Denkmalschutz, beide Objekte leerstehend, Kamine in beiden Häusern, PKW-Garage (Baujahr: 1980), betonierter Gartenteich, große überdachte Terrasse und kleines Gartenhaus vorhanden, hinterer Grundstücksteil stellt gemeinsame Freifläche dar, mit aktuell abgedecktem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, jedoch ohne Überdachung, Vorderhaus: DHH zweigeschossig inkl. ausgebautem Dachgeschoss,, Baujahr ca. 1935, unterkellert, eingeschossige Anbauten aus den 1980iger Jahren,  Wohnfläche ca. 95 m², teilsaniert, Warmwasserbereitung über Gasheizung,  geringfügiger UnterhaltungsstauHintergebäude: eingeschossig und nicht unterkellert, Baujahr 1980, als eigenständiges Wohngebäude bei gemeinsamer Gartennutzung errichtet, nach Jahr 2000 überwiegend modernisiert, durch vorhandene Wärmepumpe unabhängig vom Vorderhaus beheizt, guter baulicher Zustandzu lfd. Nr. 2. Gebäudegrundbuch angelegt am 09.08.1956; nach BGB nicht mehr ohne Grundstück veräußerbar, weshalb im Versteigerungstermin lediglich ein Gesamtausgebot zulässig istGutachten Download unter www.zvsachsen.de


ermittelter Verkehrswert in EURO: lfd.Nr. Objekt Verkehrswert 1 Flst. 717 230.000,00  2 Gebäudegrundbuch 203.000,00  3 Gesamtausgebot 433.000,00