Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 10. Juli 2025, 10:00 Uhr
im Hauptgebäude - Gerichtsstraße 2 / Raum: 2.018 Sitzungssaal
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Wilischthaler Straße 14 14, 09430 Drebach
eingetragen im Grundbuch von Grundbuchamt: Marienberg
Gemarkung: Grießbach
Grundbuchbezirk: Grießbach
Blatt: 375
Flurstück: 247/6
m²: 1.150
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Dreiraum-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus; 2 Normalgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, vollständig unterkellert; insgesamt 4 Wohneinheiten; Gebäude vollständig bewohnt; einfache, eher abgelegene, ruhige Wohnlage außerhalb der geschlossenen Ortslage in einem Waldgebiet, direkt am Fluss Wilisch; innerhalb des förmlich festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Wilisch gelegen; Baujahr um 1890; Gebäudemodernisierung 1993/1994; Gebäude im teilsanierten Bauzustand mit Gebrauchsspuren und kleineren Mängeln; Instandhaltungsrücklage ist nicht gebildet; Kelleranordnung abweichend vom Aufteilungsplan; Stellplatzfläche laut Aufteilungsplan nicht angelegt; mittlerer Zustand der Wohnung; 3 Zimmer ohne Balkon im Dachgeschoss/2. Obergeschoss; ca. 78 m² Wohnfläche

ermittelter Verkehrswert in EURO: 44.000,00