Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 04. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Richard-Wagner-Straße 66, 09119 Chemnitz
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht ChemnitzGemarkung KappelGrundbuch von Kappel  Blatt 1421243/10.000 Miteigentumsanteil an dem GrundstückFlurstück  227  zu 3.730 qmverbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschossdes Gebäudes Richard-Wagner-Straße 66, im Aufteilungsplan bezeichnetmit Nr. 28, nebst Abstellraum im Kellergeschoss und im Spitzboden,im Aufteilungsplan jeweils bezeichnet mit Nr. 27.


Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienreihenhäusern mit insgesamt 7 Hauseingängen und 42 Wohnungen; 3 Normalgeschosse, nicht ausgebautes Dachgeschoss; vollständig unterkellert; 2 PKW-Garagen; mittlere Wohnlage, gute Erreichbarkeit; Baujahr um 1930; Gebäudemodernisierung 2002; guter solider Bauzustand des Gebäudes; keine Stellplätze auf dem Bewertungsgrundstück; nahezu vollständig vermietet; 2-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss nebst Abstellraum im Keller und Spitzboden; Ausstattungsstandard einfach-mittel; ca. 47,28 m² Wohnfläche; Bad mit Fenster; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; guter Zustand der Wohnung; Lage Kellerraum und Abstellraum im Spitzboden abweichend gegenüber der Darstellung im Aufteilungsplan

ermittelter Verkehrswert in EURO: 51.000,00 EURO