Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 24. September 2026, 10:00 Uhr
im AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Baderstraße 22, 06869 Coswig (Anhalt)
eingetragen im Grundbuch von von Coswig Blatt 5556.


eingetragenen Grundstücke Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Coswig 16 284/1 Wohnbaufläche, Baderstraße 22 81 2 Coswig 16 284/2 Wohnbaufläche, Baderstraße 22 701 3 Coswig 16 286/1 Mischnutzung mit Wohnen, Baderstraße 22 178 4 Coswig 16 286/2 Mischnutzung mit Wohnen, Baderstraße 22 783  Detaillierte Objektbeschreibung:BVNr. 1 u. 3 bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus als Mittelhaus einer geschlossenen Bebauung beidseitig angebaut, KG, EG, OG und voll ausgebautes DG, Baujahr ca. 1904, umfangreiche Instandsetzungen, Modernisierungen und Dachgeschossausbau 2000-2003,Gesamtmietfläche 602 m² (davon 182 m² gewerbliche Mietfläche im EG, 420 m² Wohnfläche im OG und DG)BVNr. 2 bebaut mit ehemaligem Fabrikgebäude, freistehend errichtet, Baujahr ca. 1910, mit späterem Anbau vor 1990, Erneuerung der Dachhaut vermutlich 2002, (zu untergeordneten Lagerzwecken nutzbau)BVNr. 4 bebaut mit ehemaligem Lagergebäude freistehend, Baujahr ca. 1904, Erneuerung der Dachhaut und Heizungseinbau ca. 2002, (zu untergeordneten Lagerzwecken nutzbar)

ermittelter Verkehrswert in EURO: Gesamtverkehrswert 310.000,00 € Einzelverkehrswerte   90.000,00 € (lfd. Nr. 1)                                   15.000,00 € (lfd. Nr. 2)                                 190.000,00 € (lfd. Nr. 3)                                   15.000,00 € (lfd. Nr. 4)