Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 04. September 2025, 13:00 Uhr
im AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4
das Objekt Sonstiges: Kapenweg 15-19, 06785 Oranienbaum-Wörlitz, Vockerode
eingetragen im Grundbuch von Wohnungsgrundbuch von Vockerode Blatt 887, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 39,28 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück .


 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Vockerode 2 477 Gebäude- und Freifläche, Kapenweg 15,16,17,18,19 2256  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Haus Nr. 19 im 2.  Obergeschoss, rechts mit Kellerraum im Aufteilungsplan Nr. 6.                                                                                                                                                          Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 882 bis 911);Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte. Detaillierte Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 69,27 m² mit Balkon und Kellerraum in Oranienbaum- Wörlitz, OT Vockerode, Kapenweg 15-19. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung Nr. 6 im Hauseingang 19, 2 Obergeschoss rechts mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon sowie Kellerraum Nr. 6.  Die Wohnung steht in Eigennutzung. Eine Modernisierung fand um 1995 statt.Es handelt sich um eine Wohnung in einem Wohnblock mit 5 Hauseingängen in Platten-/Blockbauweise [3 Vollgeschosse, ohne Dachgeschossausbau, Vollkeller, Zweispänner] mit 30 Wohnungen. Baujahr 1975., Modernisierung um 1995. Zu den Nebenanlagen gehören ein Anbau am Ostgiebel des Wohnblocks als Überbau auf Flurstück 608 [Nutzung als Fahrradraum], Containerstellplatz, Fahrradständer und eine rückseitige Grünfläche als Wäscheplatz. Insgesamt ist überwiegend Eigennutzung, ein mittlerer Leerstand und eine hohe Mieterfluktuation zu verzeichnen.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 35.000,00 €