Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Montag, 15. Juni 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen, Lindenstraße 9, 06749 Bitterfeld-Wolfen, Saal B1.12
das Objekt Grundstück mit zwei Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden: Anger, Anger 3, 00000 Stadt Zörbig, OT Werben
eingetragen im Grundbuch von Werben Blatt 226 .


Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Werben / Bitterfeld 1 21/1 Gehölz, Anger 639 2 Werben / Bitterfeld 1 222 Wohnbaufläche, Anger 3 1959 3 Werben / Bitterfeld 1 223 Wohnbaufläche, Anger 3 178 4 Werben / Bitterfeld 1 245 Straßenverkehr, Anger 11   Werben / Bitterfeld 1 246 Wohnbaufläche, Anger 4   Werben / Bitterfeld 1 247 Wohnbaufläche, Grünanlage Anger 3 4378  Objektbeschreibung: Grundstück mit zwei Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden Unverbindliche Angaben laut Gutachten:  Auf dem Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage, eine große Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude, ein weiteres ehemaliges Wohnhaus, ein Garagengebäude mit mehreren Garagen sowie verschiedene Schuppen und Unterstände. Baujahr um 1900 und die Garage 1981. EFH teilweise modernisiert, übrige Gebäude unsaniert und zum Teil in einem stark vernachlässigten Zustand. Das Grundstück weist eine Größe von insgesamt 7.156 m² auf. Die Gebäude und Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt rd. 164m² und die des Zweifamilienhauses rd. 220 m². Das EFH (Baujahr 1981) ist eingeschossig mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert und mit einer Garage im Bereich des Kellergeschosses angebaut. Das weitere ehemalige zweigeschossige Wohnhaus ist seit 40 Jahren unbewohnt und befindet sich in einem nicht bewohn- oder vermietbaren Zustand. Die Grundstücke haben einen unregelmäßigen Zuschnitt. Sämtliche sich auf dem Grundstück befindlichen Objekte stehen seit einiger Zeit leer und sind ungenutzt, jedoch unberäumt. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 1,00 € (lfd. Nr. 1), 16.000,00 € (lfd. Nr. 2), 1,00 € (lfd. Nr. 3) und 143.00,00 € (lfd. Nr. 4)Gesamtverkehrswert: 159.000,00 €