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EDV-Nr. 11783 PROVISIONSFERI - Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden


Objektinformationen Bilder Karte Impressum des Anbieters

Daten auf einen Blick
Adresse: 23974, Neuburg
Objektart:Einfamilienhaus
Kaufpreis:52700 Euro
Wohnfläche:196.11 m²
Nutzfläche:118.82 m²
Grundstücksfläche:1352 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954

Objektbeschreibung:
Der gesamte Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 105.400,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden auf einem insgesamt 1.152 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde 1954 bis 1959 als Einfamilienhaus erbaut. 1992 wurde es angebaut und modernisiert (Erneuerung der Fenster, Erneuerung und Einbau einer Zentralheizungsanlage einschl. Errichtung und Einbindung einer Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung, teilweise Modernisierung in den Bereichen Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Boden- und Wandbeläge etc?)

Das Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise wurde mit einem Teilkeller sowie Satteldach- bzw. Mansarddachkombination mit Gauben erbaut. Der zweigeschossige Anbau ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Eine Solarthermieanlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung wurde ebenfalls eingebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss vorne: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum
Erdgeschoss hinten: Gaststätte mit Gastraum, Küche, WC-Vorraum, WC-Damen, WC-Herren
Ehem. Laden (Verkaufsraum für Tresenverkauf) zwischen Wohnung und Gaststätte
Obergeschoss vorne und hinten: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Erdgeschoss: Treppenflur
Kellergeschoss: 2 Kellerräume

Zustand:
Es sind umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt innerhalb der Ortslage in Neuburg, einem Ort im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die Gemeinde Neuburg liegt etwa 12 Km von der Ostseeküste entfernt gegenüber der Insel Poel.

Kita, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neuburg vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr ist Neuburg an der Strecke Wismar-Rostock angeschlossen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt fußläufig etwa 800 m.

Umfangreiche weitere Infrastrukturangebote sind im ca. 14 Km entfernten Wismar zu erreichen.

weitere Informationen:
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Achtung: allgemeine Ortsansicht.

Anbieter


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