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EDV-Nr. 11813 - Provisionsfrei - Platz für die große Familie


Objektinformationen Bilder Karte Impressum des Anbieters

Daten auf einen Blick
Adresse: 21702, Ahlerstedt
Objektart:Einfamilienhaus
Kaufpreis:165000 Euro
Wohnfläche:277 m²
Nutzfläche:189 m²
Grundstücksfläche:14754 m²
Zimmer:9
Garage:1
Baujahr:1966

Objektbeschreibung:
Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 165.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Zwischenbau und Nebengebäude auf einem 14.754 m² großen Grundstück. Alle Gebäudeteile wurden in Massivbauweise errichtet.

Auf ca. 277 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur
DG: 5 Zimmer, Bad/WC, Flur

Im Kellerbereich befinden sich 4 Kellerräume, eine Garage sowie der Heizungs-, Öllager- und Abstellraum. Im Zwischenbau sind eine weitere Garage, der HWR, eine Dusche/WC sowie Abstellräume zu finden. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 189 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung. Für weitere Wärme sorgt ein Kaminofen.

Weitere Informationen:
- Satteldach mit Dachziegeleindeckung, Schleppdachgaube,
- einflügelige Holzeingangstür mit Glasfüllung und festen Seitenelementen,
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss,
- massive Geschosstreppen,
- Einschubtreppe zum Dachboden,
- Garage Zwischenbau mit Metallschwingtor,
- Nebengebäude: gewendelte Holztreppe ins Dachgeschoss, Schwingtor in Holzrahmenkonstruktion.

Zustand:
Es sind Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Die Kosten wurden bereits berücksichtigt.

Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.

PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Ahlerstedt gehört zur Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wangersen, im Außenbereich an einer Anliegerstraße, ca. 5 km von Ahlerstedt und ca. 11 km von Harsefeld entfernt.

Ein Kinderspielkreis befindet sich direkt im Ort. Grund- und weiterführende Schulen können in Ahlerstedt und Harsefeld besucht werden. Ein Bäcker und eine Metzgerei sind in Wangersen vorhanden. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ahlerstedt, Harsefeld oder Buxtehude.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Wangersen ist über die L 127 zu erreichen. Die A1 Hamburg-Bremen ist ca.
13 km entfernt. Den nächsten Bahnhof erreichen sie in Harsefeld. Von dort geht es mit dem EVB in Richtung Bremerhaven oder Buxtehude. Von Buxtehude kann dann der Metronom in Richtung Cuxhaven oder Hamburg genutzt werden.

weitere Informationen:
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Anbieter


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