Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 20. Juni 2025, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
das Objekt Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Am Park 3, 94501 Aidenbach
eingetragen im Grundbuch von Amtsgericht Passau  Gemarkung Aidenbach  Blatt 1386.


Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses samt Kellerraum am Ortsrand von Aidenbach; die Wohnung besteht aus Flur, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und einem nach Südwesten ausgerichtetem Balkon; außerdem ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Außenstellplatz zugeordnet;Baujahr: 2004;Wohnfläche: ca. 43 qm;Hausverwaltung: ISC Immobilien Service GmbH, Stadtplatz 41, 94474 Vilshofen an der Donaudas Objekt ist vermietet; die Nettokaltmiete beträgt derzeit 240,- €/Monat zzgl. 10,- €/Monat für den Außenstellplatz zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,- €/Monat;Anschrift: Am Park 3, 94501 Aidenbach;Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Zufahrt (Verkehrsfläche);Lage: Am Park 3, 94501 Aidenbach;

ermittelter Verkehrswert in EURO: Lfd. Nr. 1:  80.000,00Lfd. Nr. 2:        75,00