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Termin: 6 von 18 <<| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | >>

Versteigerungstermin:am 17.02.2022 um 10:30 Uhr
Geschäftszeichen:2 K 64/20
Grundstücksart:sonstiges
Objekt / Lage:Talweg 2, 97076 Lengfeld
Versteigerungsort:Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg
Zuständigkeit:Amtsgericht Würzburg
Ottostraße 5
97070 Würzburg

Tel.: 0931 381-0
Fax: 0931 381-2008

Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 17. Februar 2022, 10:30 Uhr
im Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von LengfeldGemarkung.


 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Wohnhaus: voll unterkellertes, zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit ca. hälftig ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr: ca. 1971; weitestgehend altersgemäßer Normalzustand (siehe differenzierte Ausführungen im Gutachten); Nutzfläche Kellergeschoss: 114 m²; Kellergeschoss größtenteils unausgebaut; Wohneinheiten: Erdgeschoss (110 m² Wohnfläche; Feuchtigkeits- bzw. Schimmelerscheinungen), Obergeschoss (106 m² Wohnfläche), Dachgeschoss links (39 m² Wohnfläche); teils vermietet (linke Dachgeschosswohnung: Kaltmiete 350,- €; Obergeschosswohnung: Kaltmiete 780,- €); Innenbesichtigung der vermieteten Wohneinheiten durch Sachverständigen nicht erfolgt; laut Sachverständigen Überbau von Flurstück 1771 auf Bewertungsgrundstück aus Bestandsverzeichnis des Grundbuchs ersichtlich, jedoch vor Ort nicht feststellbar; Gas-Brennwerttherme Baujahr vermutlich 2008; 3 KFZ-Abstellplätze im Freien (mind. 1 vermietet für 50,- €); Wintergartenanbau leicht laienhaft ausgeführt; leicht lärmbelastet durch Nähe zu Kreisstraße Wüs 25, Bundesstraße 8 und Funpark Lengfeld

Die auf der Westseite des Wohnhausdaches befindliche Photovoltaikanlage wurde mit Beschluss vom 31.08.2021 aus der Beschlagnahme freigegeben und ist somit nicht Gegenstand der Zwangsversteigerung.


Garage 1: nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Garage; Baujahr: ca. 1971; Nutzfläche: 38 m²; altersgemäßer Normalzustand; Abdichtung Dach vermutlich laienhaft ausgeführt, etc. siehe differenzierte Aufstellung im Gutachten
Garage 2: nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Garage; Baujahr ca. 1971; Nutzfläche: 26 m²; altersgemäßer Normalzustand; Antrieb Garagentor vermutlich defekt, etc. siehe differenzierte Aufstellung im Gutachten;  

ermittelter Verkehrswert in EURO: 567.000,00 € Besucher einschließlich der an Verfahren beteiligten oder geladenen Personen dürfen an der Zwangsversteigerung nur teilnehmen, soweit sie vollständig gegen Corona geimpft sind, im zurückliegenden halben Jahr Covid-19 hatten oder einen aktuellen negativen Corona-Test vorlegen.

Testnachweise müssen schriftlich vorgelegt werden (ausgedruckt oder auf dem Handy). Ein PCR-Test darf nicht mehr als 48 Stunden zurückliegen, ein Schnelltest nicht mehr als 24 Stunden.

Genesene haben einen Bescheid des Gesundheitsamtes vorzuzeigen, indem steht, dass sie Corona-positiv sind und in Isolation müssen, sowie das Dokument, das bestätigt, dass sie diese beenden dürfen.

Das Gebäude darf nur mit einer FFP 2 Maske betreten werden, welche mitzubringen ist. Diese Maskenpflicht gilt auch am Sitzplatz.

Die Befreiung eine FFP 2  Maske tragen zu müssen, ist durch ein ärztliches Attest nachzuweisen.Auf die tagesaktuellen Einstellungen zu den Hygienebestimmungen im zvg-portal.de wird verwiesen.


Externe Links:

Exposee: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98927&zvg_id=41589

amtliche Bekanntmachung: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98926&zvg_id=41589

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98928&zvg_id=41589



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